Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Himberg bei Wien

Adresse

Hintere Ortsstraße

Tel.

01 512 88 89 , 0660 55 44 582
Angaben ohne Gewähr

MODERNE GARTENWOHNUNG - 2 ZIMMER + 38m² TERRASSE + 57m² GARTEN

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453221
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32531
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

51,56

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

11,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,81

Kaution:

€ 2.574

monatl. Miete/Pacht:

€ 858

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 630

Umsatzsteuer:

€ 78

Provision:

1.872,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss einer modernen und absolut barrierefreien Wohnhausanlage. Die ca. 51,56m² Wohnung hat eine wunderschöne große Terrasse mit ca. 38,5m² und einen netten Garten mit ca. 57,54m² und besteht aus Vorraum mit Ankleide, Schlafzimmer, einer modernen offenen Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Wachmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.


BARRIEREFREIHEIT VON DER GARAGE BIS ZUR WOHNUNG
ENERGIESPARENDES HEIZSYSTEM
KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG
KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE


 

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit modernen Fliesen und Parkettböden und teilweise mit raumhohen Fenstern ausgestattet.

Garagenplätze können separat im Haus angemietet werden. Miete pro Stellplatz EURO 76,20

Weitere verfügbare Wohnungen im Haus:

EG:

Top 3: FREI AB 01.10. 2018 - 2 Zimmer 57,11m² + 34,33m² Terrasse + 55,23m² Garten, Gesamtmiete EURO 891,-

Top 5: 2 Zimmer 51,56m² + 38,50m² Terrasse + 57,54m² Garten, Gesamtmiete EURO 858,-

OG :

Top 8: 1 Zimmer 45,55m² Gesamtmiete EURO 629,33

Top 9: 2 Zimmer 52,22m ² Bruttomiete Gesamtmiete EURO 675,27

Top 11: 2 Zimmer 52,04m² + 15,70m² Balkon, Gesamtmiete EURO 781,18

Top 13: FREI AB 01.09.2018 - 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon, Gesamtmiete EURO 797,50

DG:

Top 17: 2 Zimmer 49,87m² Gesamtmiete EURO 681,68

Top 21: 2 Zimmer 58,32m² + 16,10m² Balkon Gesamtmiete EURO 797,50

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet und sind nicht in der angeführten Gesamtmiete inkludiert!

Lage:

Die Gemeinde Himberg befindet sich etwa 5km südlich Wiens und ist mit dem PKW via S1 oder über die verlängerte Favoritenstraße erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bank usw. sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Den Bahnhof Himberg erreichen Sie in wenigen Minuten zu fuss und haben so eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien!

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

Kosten:

Nettomiete: EURO 630,-  zzgl. 10% USt.

Betriebskosten: EURO 150,- zzgl. 10% USt.

Ust Gesamt: EURO 78,-

Gesamtmiete: 858,- Euro

 

Kaution 3BMM: € 2.574,- 

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 1.872,- 

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

MODERNE GARTENWOHNUNG - 2 ZIMMER + 38m² TERRASSE + 57m² GARTEN
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