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Anbieter Profil

company: ID: 28057

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4300

Ort

St. Valentin
Angaben ohne Gewähr

neu renoviert, kochen ein Genuss

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3000472
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 1614/1483
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX St. Valentin
Gewerblich
:
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

70,95

Zimmer:

2

HWB Wert:

91,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,65

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 683,95

Betriebskosten:

€ 176,67

Hauptmietzins:

€ 461,16

Heizkosten:

€ 49,67

Umsatzsteuer:

€ 62,18

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage in Langenhart.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischerei Menzel eine Bäckerei und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist ein Kindergarten, sowie Volks- und Hauptschule und der Bahnhof in St. Valentin ohne Auto zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten, befinden sich das Freibad und der Fußballplatz SC gleich nebenan. Auch der Turnverein und zwei Fitnesstudios bieten sportliche Aktivitäten für Jung und Alt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder bei der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Salzburg oder Wien.


Belichtung, sowie eine neumoderne Küche.
Die zahlreichen Fenster in Küche und Wohnbereich bieten viel Helligkeit sowie Ausblick ins Freie.

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist eine von 4 Wohneinheiten.

Die 68,4m² große Wohnung teilt sich auf in:
• Eingangsbereich - mit Blick in den Wohnbereich
• Offene helle Küche (teilweise möbliert)
• Offener heller Wohnbereich
• Großzügiges Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Waschbecken
o Böden: Eingangsbereich, Bad, Küche -Fliesen, ansonsten - Laminat
o Fenster: Kunststoff
o Türen: weiß furniert, Wohnungstür mit Guckloch

• Zusätzlich hat die Wohnung eine Freisprechanlage
• 1 Parkplatz ist verfügbar
• Haustiere sind nicht erwünscht
• Bezug: Nach Vereinbarung



Für weitere Auskünfte sowie für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Ossmann Tel.:0664-1069437 zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 461,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,43 zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 66,69
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Gesamtbetrag 683,95
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Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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4300 St. Valentin
Ansprechpartner:
Ossmann Maria
maria.ossmann@remax.net
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