Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3002

Ort

Purkersdorf

Tel.

+43/1/9971000, +43 676 90 76 780
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU - ERSTBEZUG | 3 Zimmer | Garten | Terrasse | Nähe Hauptplatz Purkersdorf

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4742078
  • Seit: 21.07.2019
  • Objekt ID: 1609/38708
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

89

Zimmer:

3

HWB Wert:

29,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 5.041,84

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.148,28

Betriebskosten:

€ 133,28

Hauptmietzins:

€ 1.015

Heizkosten:

€ 15,53

Sonstige Kosten:

€ 8,72

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im idyllischen Purckersdorf in in zentrumsnaher Ruhelage

hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR

Mitten im Zentrum und doch sehr ruhig gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Pärchen mit oder ohne Kind. Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und moderner Eleganz bietet Ihnen diese Erstbezug-Wohnung Komfort auf hohem Niveau. Diese Gartenwohnung verfügt über helle 3 getrennt begehbare Zimmer und besticht durch ihre Lage und die gemütliche Terrasse mit  kleinem Eigengarten, welchen Sie sowohl vom Wohnraum als auch über eines der Zimmer erreichen. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum runden diese Wohnung ab.

Ausstattung

+ Wohnküche mit ca.  (alle Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten
+neue Einbauküche nach Absprache mit dem Vermieter kann noch selbst mitbestimmt werden
+2 helle und ruhige Zimmer, welche in den Innenhof ausgerichtet sind
+Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
+separate Toilette mit Handwaschbecken
+Abstellraum mit WM-Anschluss
+Videogegensprechanlage
+Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+Echtholzparkett (Eiche)
+3fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
+60x60cm Feinsteinzeug Fliesen in Vorraum, Badezimmer und WC
+Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10 m Höhe
+Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. zur Miete monatlich € 85,00)

Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser werden derzeit mit € 27,18 akontiert)

Lage
Purkersdorf liegt inmitten des Wienerwalds, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Wohnlage und in Fußgehnähe zum Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit Verbindung nach Wien durch die Schnellbahn mit welcher Sie in ca. 15 Minuten am Westbahnhof Wien sind. Purkersdorf bietet diversen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in Fußgehnähe.

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1015
Betriebskosten 121,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten 15,53 zzgl 20% USt.
Warmwasser 7,76 zzgl 10% USt.
Sonstiges 7,27 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 85
Umsatzsteuer 17,46
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Gesamtbetrag 1269,18

NEUBAU - ERSTBEZUG | 3 Zimmer | Garten | Terrasse | Nähe Hauptplatz Purkersdorf
NEUBAU - ERSTBEZUG | 3 Zimmer | Garten | Terrasse | Nähe Hauptplatz Purkersdorf
NEUBAU - ERSTBEZUG | 3 Zimmer | Garten | Terrasse | Nähe Hauptplatz Purkersdorf
NEUBAU - ERSTBEZUG | 3 Zimmer | Garten | Terrasse | Nähe Hauptplatz Purkersdorf
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