Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Tel.

+43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
Angaben ohne Gewähr

Neubau 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3373631
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt-ID: 141/20346
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

48,21

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

37,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

Kaution:

€ 2.325

monatl. Miete/Pacht:

€ 775

Betriebskosten:

€ 108,47

Hauptmietzins:

€ 595,17

Sonstige Kosten:

€ 1

Umsatzsteuer:

€ 70,36

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau aus dem Jahr 2015 mit 18 exklusiven Mietwohnungen.

Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm.

Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 48,21m2 WF und 5m2 Loggia und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-) zentraler Vorraum
-) Abstellraum mit WM Anschluss
-) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Ausgang auf den Balkon
-) 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
-) Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch
-) separate Toilette

Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden

Monatliche Gesamtbelastung: € 835,- (inkl. UST, BK, TG Platz)
Besichtigungen sind ab Mitte Juli 2018 möglich!!

Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Neubau 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift
Neubau 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift
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