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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 1 888 74 22 , +43 664 42 52 062
Angaben ohne Gewähr

Preisreduktion! Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236532
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 9110
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

3

Baujahr:

1982

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 995,01

Betriebskosten:

€ 280

Hauptmietzins:

€ 624,55

Umsatzsteuer:

€ 90,46

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick!



Lage:

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Klosterneuburg im Ortsteil "Gschwendt". Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Lebenswert und die gute Infrastruktur aus.

So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Klosterneuburg aber auch Wien Döbling oder auch das Zentrum Wiens sind mittels kurzer Fahrt erreichbar!



Gebäude:

Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand.

Im Gebäude stehen zahlreiche erweiterte Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung (tolle Sauna, Gymnastikraum, eigener gut verwendbarer Keller + zusätzlich ein großer allgemeiner Einlagerungsraum)!



Wohnung:

Diese (Wohnung Top 42) erstreckt sich über 3 Ebenen und besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 



- herrlicher Grünblick vom Wohnraum und der Freifläche (Loggia)

- stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität

- "hausähnlicher Charakter"

- großer Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia

- zwei angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume

- eigener Schrankraum

- Befristung: 5 - 10 Jahre möglich

- kurzfristiger Bezug möglich



Bitte beachten Sie:

zur Wohnung zugeordnet ist ein Parkplatz im Hofbereich. Die Kosten des Parkplatzes betragen EUR 50.- 

Somit betragen die Gesamtkosten für Wohnung inkl. Parkplatz EUR 1.045.- 

Eine Anmietung der Wohnung ohne Parkplatz ist derzeit nicht vorgesehen.



Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Objekt zu machen.



Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at

oder

Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at



Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage 



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Preisreduktion! Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick!
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