Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43 664/46 88 888
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei! 2-Zimmer Mietwohnung inkl. Parkplatz

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5155615
  • Seit: 19.11.2019
  • Objekt ID: 1644/2507
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

54

Zimmer:

2

HWB Wert:

126 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

3,27

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 1.755

monatl. Miete/Pacht:

€ 585,01

Betriebskosten:

€ 140,75

Hauptmietzins:

€ 403,87

Umsatzsteuer:

€ 53,18

Beste Gelegenheit! Sanierte und zentrumsnahe 2 Zimmerwohnung wartet auf neue Mieter!
In dieser 2 -Zimmer-Wohnung können Sie unverzüglich einziehen! Es stehen Ihnen ca. 54 m² Wohnfläche und ein Balkon mit ca. 9,8 m² zur Verfügung. Da sich die Wohnung fußläufig nur wenige Gehminuten vom Zentrum von St. Pölten entfernt befindet, eignet sich diese ideal für Personen die solch eine Lage schätzen. Die attraktive innenstadtnahe Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, (Billa, Spar, Banken, Ärzte, Apotheke) sowie durch den etwa 2 Minuten zu Fuß entfernten Bahnhof und auch durch die Nähe zum Universitätsklinikum St. Pölten, ergänzt. Die Fachhochschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der als Stadtwald von St. Pölten bezeichnete Kaiserwald liegt als beliebtes Ausflugziel in geringer Entfernung. Ideale Erholungsmöglichkeiten bieten seine vielen Laufstrecken, aber auch seine Plätze zum Entspannen.
Wöchentliche Märkte in der Innenstadt und ein abwechslungsreiches Kulturangebot machen St. Pölten zu einem beliebten Wohnort.

Zur Wohnung selbst:
Über den Vorraum gelangen Sie:
- in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- in die moderne Küche
- über das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer
- in das Badezimmer mit Waschbecken, und Badewanne
- in das WC

Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkmöglichkeit bietet der hauseigene Autoabstellplatz (mit freier Platzwahl).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt 585,-- Euro.
Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den Energieversorger bzw. Fernwärme zu verrechnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 403,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,19
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 585,01
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Provisionsfrei!  2-Zimmer Mietwohnung inkl. Parkplatz
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