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company: SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.ID: 64188
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Adresse

Grenzgasse 2

Tel.

+43 2635 64756 14 , +43 664 8347376
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon/2 Garagenparkplätze in Mödling zu vermieten

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4161558
  • Seit: 02.03.2019
  • ObjektID: 12760003
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

91,16

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

39,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 929,34

Betriebskosten:

€ 226,86

Hauptmietzins:

€ 617,99

Umsatzsteuer:

€ 84,49

Die frei finanzierte Genossenschaftswohnung mit einer Miete-Kaufoption gelangt  zur unbefristeten/befristeten Vermietung.

Die im 1. OG nord-westlich gelegene 3- Zimmer Wohnung mit Lift hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 91,16 m² bzw. die Gesamtnutzfläche beträgt 135,72 m².

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt gegliedert:

Eine großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit ca. 42 m² mit direktem Anschluss zum nordseitigen Balkon (ca. 9 m² ). Die zwei Schlafzimmer verfügen über 14,43 m² bzw. 15,54 m² und haben die extra großen Fenster Richtigung Westen ausgerichtet. Das zentral begehbare Vorzimmer ( 9,36 m²) schließt u.a. direkt mit dem inneren Abstellraum (ca. 1,74 m²) an.  Daneben befindet sich das Badezimmer (6,24 m²) mit einer integrierten Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das  2,15 m² große separate WC  und verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken.

Zusätzlich haben Sie noch folgende Raumlichkeiten zur Handhabung:

Ein Kellerabteil mit 4,13 m² sowie zwei außerordentliche große Garagenparkplätze ( 16,78 m² sowie 14,66 m² - optional kann auf Wunsch nur ein Garagenparkplatz angemietet werden) und einen allgemeinen Fahrrad-Abstellraum. Erwähnenswert ist auch die große gemeinschaftlich nutzbare Terrasse (ca.180 m²) am Dachgeschoss mit direktem Aufzugszugang, welche über einen kleinen Kinderspielplatz, Sitzflächen, Steckdosen, Sonnenliegen und ein kleines Blumenbeet verfügt.

Als Heizsystem kommt die regenerative und wartungsfreie Fernwärme zum Einsatz, welche zusätzlich einen hohen Wirkungsgrad hat. 

Der Finanzierungsbetrag i. H. v. 59.926,11 Euro ist bei Anmietung zu hinterlegen und wird Ihnen bei Auszug - abzüglich einer jährlichen Verwohnung von 1 %- zurückerstattet.

Beim befristeten Mietvertrag auf 3 Jahe beläuft sich die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, BK, UST): 929,34 Euro.

Beim unbefristeten Mietvertrag beträgt die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten, Umsatzsteuer): 1.154,18 Euro.

Beim Finanzierungsbetrag/Genossenschaftsbetra g können wir Ihnen eine flexible Finanzierung nach Ihren individuellen Bedürfnissen anbieten.

Zum Jahreswechsel kann es zur einer Erhöhung  bei der Position "Wohnungsaufwand" um 1,5 % kommen.

Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder eine Besichtigung erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <8.800m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <875m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <4.575m
Straßenbahn <4.700m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <2.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon/2 Garagenparkplätze in Mödling zu vermieten
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