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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Gartenwohnung"

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3382665
  • Seit: 06.06.2018
  • Objekt ID: 1664/2019
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

46

Zimmer:

2

HWB Wert:

304,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,19

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 1.859,55

monatl. Miete/Pacht:

€ 619,85

Betriebskosten:

€ 113,85

Hauptmietzins:

€ 460

Umsatzsteuer:

€ 56,35

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Klein und Fein"
Zur Vermietung gelangt eine ca. 46 m² große, neu sanierte Wohnung mit großem Gartenanteil.

Das Objekt liegt, obwohl sehr zentral, in einem äußerst ruhigen und grünen Innenhof einer historischen Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten. Im Jahr 2017/2018 wurde das gesamt Gebäude aufwändig renoviert. Die Massivbauweise verspricht angenehmes Wohnklima. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Von da gelangen Sie in die neue DAN Küche. Weiters beinhaltet die Wohnung noch zwei Zimmer (ca. 17 m² + 10 m²), sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie laue Abende auf der eigenen südseitigen Terrasse im Grünen. Der große Garten schafft Rückzugs- und Erholungsgebiet und ein unverwechselbares Wohngefühl mitten im Stadtzentrum.

Die Stadt Stockerau bietet zahlreiche Einkauf- sowie Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Über die A22 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur 11 Minuten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück.

Miete: € 460,--
Betriebs- + Verwaltungskosten: € 103,50
Umsatzsteuer: € 56,35
Gesamt: € 619,85
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,35
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Gesamtbetrag 619,85
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Heizwärmebedarf: 304.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Gartenwohnung"

hat3382665
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2000 Stockerau
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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