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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Großzügige Altbauwohnung"

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3337623
  • Seit: 05.05.2018
  • Objekt ID: 1664/1959
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

93

Zimmer:

3

HWB Wert:

273,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,93

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 3.325,11

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.108,37

Betriebskosten:

€ 173,37

Hauptmietzins:

€ 850

Umsatzsteuer:

€ 100,76

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Großzügige Altbauwohnung mit Terrasse"

Ab Mai 2018 diesen Jahres gelangt diese einzigartige herrschaftliche Wohnung mit 93 m² Wohnfläche nur wenige Meter vom Stockerauer Rathaus zur Vermietung.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung wird über einen Laubengang betreten.
Der große Vorraum bietet genug Platz für Ihre Garderobe.
Von hier erreichen Sie zentral die neue DAN Küche sowie das Badezimmer und das separate WC.
Das große südseitige Wohn-Esszimmer beeindruckt wie der Rest der Wohnung mit der Höhe der Räume.
Zwei weitere Zimmer mit Schrankräumen und Zugang auf die Terrasse machen das Angebot perfekt.

Auf der ca. 23 m² großen Terrasse genießen Sie den Ausblick in den ruhigen und grünen Innenhof. Dieser steht allen Mietern zur freien Benützung und Entspannung zur Verfügung, ebenso wie der große Gemeinschaftsgarten. Hier befindet sich auch noch ein zusätzlicher, eigener Abstellraum.

Das „Haus zum Goldenen Adler“ befindet sich unweit des Rathauses von Stockerau, wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch seine Geschichte und besonders zentrale Lage aus. Herzstück des Wohnhauses sind großzügige Freiflächen im hellen, grünen und absolut ruhigen Innenhof. Sie bestimmen den Wohlfühlcharakter der Wohnumgebung. Zusätzlich bietet ein großer Gemeinschaftsgartenraum für Erholung im Freien.

Die Schnellbahnstation befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die A22 in nur 11 Minuten.
In der Stadt Stockerau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote vor.

Miete: € 850,--
Betriebs- + Verwaltungskosten: € 157,61
Umsatzsteuer: 100,76
Gesamt: 1.108,37

Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100,76
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1108,37
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Heizwärmebedarf: 273.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Großzügige Altbauwohnung"

hat3337623
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2000 Stockerau
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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