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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Platz-Konzert"

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970696
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 1664/1775
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Kamin

Fläche:

119

Zimmer:

4

HWB Wert:

139,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 175

Hauptmietzins:

€ 740,91

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2553.82

Provision inkl. USt.:

Ja

"Platz-Konzert"

Zur Vermietung gelangt eine reizende, stilgerechte Altbauwohnung im Zentrum Stockeraus im ersten Stock mit ca. 119 m² Wohnfläche, die "alle Stücke spielt".

Die Wohnung besticht durch drei große, hohe und helle Zimmer. Zwei Räume mit je 22 m² und ein Raum mit ca. 28 m² bei einer Raumhöhe von über 3,25 m und teilweise mit hohen, schönen Doppelflügeltüren ausgestattet, ein vierter Raum ist etwa 12 m² "normal" dimensioniert. Separate Toilette, Bad mit Dusche und praktischer 2. Toilette.
Für den gemütlichen Innenhof kann eine Benützung vereinbart werden. Ob relaxen, Grillen oder nette Gespräche mit guten Freunden an lauen Sommerabenden - einfach ideal.

Die Wohnung wird eben für einen zukünftigen Mieter vorbereitet und steht Ihnen in ca. 3-4 Wochen zur Verfügung. Bad, Toiletten, Küche und Böden werden saniert. Hier hat ein Mieter aktuell die Möglichkeit, die Letztauswahl zu treffen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich und auch gewünscht.

Beachtenswert ist die Infrastruktur der größten Stadt des Weinviertels mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, dem Krankenhaus, Nahversorgern - übrigens alles von der Wohnung aus zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch nur 5 Minuten bis zu Bus- und Schnellbahnhof und damit in 35 Minuten am Praterstern.

Die Bruttomonatsmiete (BMM) inkl. Betriebskosten beträgt € 990,-- der darin enthaltene Anteil der Betriebskosten beträgt € 175,--

Kaution: 3 BMM € 2.970,--
Provision 2 BMM: € 2.128,18,--

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 103,26
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf: 139.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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