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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

Berndorf
Angaben ohne Gewähr

ruhig gelegene kleine Wohnung, Kochnische in gepflegter Parkanlage mit Pool

Mietwohnung in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3048943
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 5606
Angebot

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

37,67

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

36,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

Kaution:

€ 1.915,76

monatl. Miete/Pacht:

€ 478,94

Betriebskosten:

€ 75,22

Hauptmietzins:

€ 310

Heizkosten:

€ 46

Umsatzsteuer:

€ 47,72

Provision:

1.034,93 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine wunderschöne Villa mit Park am Stadtrand von Berndorf wurde in den vergangenen Jahren generalsaniert. Der große parkähnliche Garten verfügt über ein sehr schönes Schwimmbad, welches in den Sommermonaten zur Benützung zur Verfügung steht. Das Anwesen liegt ruhig und ist sehr gepflegt.
Vermietet wir hier eine kleine Wohnung im 1. Stock mit Lift ostseitig und zum Waldrand hin gelegen.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Anschlüsse für eine kleine Küche, 2 etwas gleich große Zimmer mit jeweils einem französischen Balkon, und einem Badezimmer mit WC und bodengleicher Dusche mit Glaswänden.
Beheizt wird mittels Zentralheizung und in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche wäre vom Mieter selbst zu besorgen, Mietvertragsdauer unbefristet. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Etage.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten monatlich € 478,94
Kaution: € 1.915,76
Vergebührung Mietvertrag: € 172,42 
Provision inkl. Ust. € 1.034,93 
Haustier wäre erlaubt
Zu erwähnen ist noch, dass sich in Erdgeschoß eine Pflegestation befindet. Die älteren Menschen die hier untergebracht sind, benutzen einen separaten Eingang.
Die Stadtgemeinde Berndorf&nbs p;mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet. 

Sehenswürdigkeiten

das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet.
die Kruppschule (berühmte Stilklassen)
die Aussichtswarte am Guglzipf
die Kapelle an der Lind
das Krupp Stadt Museum
der eiserne Bär in der Idagasse
Stadtpfarrkirche St. Margareta
die Marienkirche
Krupp-Mausoleum
die Evangelische Dreieinigkeitskirche

 
Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung  
 
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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ruhig gelegene kleine Wohnung, Kochnische in gepflegter Parkanlage mit Pool

hat3048943
pegra immobilien treuhand gmbh
2560 Berndorf
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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