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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3395128
  • Seit: 14.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20771
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

61

Zimmer:

2

Baujahr:

60

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,73

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 740

Betriebskosten:

€ 160,43

Hauptmietzins:

€ 512,3

Umsatzsteuer:

€ 67,27

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler Lage von Ma. Enzersdorf, gelangte eine entzückende und gut geschnittene ca. 61m2, 2 Zimmer˛ Wohnung mit Ballkon zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift), einer kleinen und begrünten Wohnanlage.

Über den zentralen Vorraum gelangen sie in alle Räume, wie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das geräumige Schlafzimmer mit Wandschrank, sowie in die Küche, welche komplett ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch hat. Das Bad mit Tageslichtfenster ist verfliest und verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizung und Waschbecken. WC ist separat. Im zentralen Flur haben Sie die Möglichkeit eine schöne Garderobe und Schuhkästen zu platzieren.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil steht den Mietern auch noch zur Verfügung

Mietdauer: mind. 3,6 Jahre
Kaution: € 2.500,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust


Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Infrastruktur: Nahversorger (Bipa, Penny) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Apotheke und Ärzte. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

hat3395128
Rustler Immobilientreuhand
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre-simonnet@rustler.eu
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