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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2960176
  • Seit: 15.03.2017
  • Objekt-ID: 141/16244
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

61

Zimmer:

2

Kaution:

€ 2.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 781

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 590

Umsatzsteuer:

€ 71

Im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in Grünruhelage von Ma. Enzersdorf-Villenviertel, gelangt eine ca. 61,5m2 Wohnung mit 2 Zimmern, neu möblierter Küche mit Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank (200l)/Tiefkühler der Marke Siemens, neuem Bad, WC, Vorraum sowie Schrankraum, zur Vermietung.

Die schöne Altbauwohnung wurde vor einiger Zeit liebevoll saniert. Das Haus wurde mit Holzfenstern mit 3fach Verglasung, und im letzten Jahr mit Photovoltaikanlage und Solaranlage ausgestattet, daher kann man mit geringen Strom und Heizkosten rechnen. Beheizung über Fußbodenheizung. Beleuchtungskörper gibt es in allen Räumen, Vorhangstangen über allen Fenstern. Die Wohnung wird komplett saniert übergeben.
Weiters ist ein Parkplatz dabei.

Mietbeginn ab Juli 2017
Mietdauer: mind. 3,5 Jahre

Gesamtmiete / Monat: € 781,- inkl. BK und UST
Heizkosten Akonto: € 49,- / Monat - dieser Betrag wird zusätzlich zu den BK direkt eingehoben
Stromkosten Akonto: € 20,- / Monat, da die Photovoltaikanlage neu ist, kann man erst nach 1 Jahr eine genaue Einstufung machen.

Provision:€ 1.804,01 inkl. Ust
Kaution: € 2.500,-

Keine Haustiere erwünscht.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend
RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend
RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend
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RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

hat2960176
Rustler Immobilientreuhand
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre@makler.rustler.eu
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