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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge
Angaben ohne Gewähr

Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2949178
  • Seit: 01.03.2017
  • Objekt-ID: 141/15372
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

130

Zimmer:

4

HWB Wert:

66,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.400

Betriebskosten:

€ 230

Hauptmietzins:

€ 1.042,73

Umsatzsteuer:

€ 127,27

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

In schönster Wohnlage von Brunn am Gebirge, wird eine ca. 130m2 Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern vermietet.

Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau mit gesamt 3 Wohneinheiten. Zur dem Mietobjekt gehört noch ein ca. 400m2 Garten, der selbstverständlich genutzt werden kann. Gepflegt wird dieser vom Eigentümer selbst, daher kann man diesen einfach nur "genießen".

Die Wohnung im Dachgeschoß gliedert sich in den Vorraum mit Aufgang auf die Wohnebene, wo man über einen zentralen Fllur in die 2 über 24m2 großen Schlafräume, das Esszimmer, mit Durchgang zum Wohzimmer, die möblierte Küche mit "Wirtschaftsraum - Bereich", Bad mit Wanne und Dusche, sowie zum separatem WC gelangt.

Die Wohnung ist in einem perfekten und eleganten Zustand, und kann ab Februar gemietet werden. In Ausnahmefällen wäre auch eine frühere Anmietung möglich.

Mietdauer: 5 Jahre
BMM: € 1.400,- inkl. BK und UST
Provision: 2 BMM zzgl. 20%USt
Kaution: € 4.500,-

Geheizt bzw. Gekühlt wird mittels moderner Wandheizung/Klimagerät Kombination (aktuelle Stromrechnung beträgt ca. € 65,-/Monat)
SAT-Schüssel ist vorhanden.
Hunde sind nicht erlaubt!

Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises und einer Mieter-Selbstauskunft.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung
Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung
Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung
Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung
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Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung
ad

E-Mail Anfrage

Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung

hat2949178
Rustler Immobilientreuhand
2345 Brunn am Gebirge
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre@makler.rustler.eu
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