Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sensationeller Fernsicht in Kottingbrunn

Diese sehr schöne, neu adaptierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines neu sanierten Mehrfamilienhauses in Kottingbrunn wird ab sofort für 3 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne, geschmackvolle Bodenbeläge, ein neues Badezimmer und WC sowie schöne große Fenster, die Ihnen eine sensationelle Fernsicht über den Wienerwald bietet. Dabei haben Sie trotz der Dachgeschosslage sehr wenige schräge Flächen.

Im Detail gliedert sich die Wohnung in:


Wohnzimmer (ca. 20 m², Laminat)
Schlafzimmer (ca. 17 m², Laminat)
Esszimmer (ca. 16 m², Laminat)
Küche (ca. 7 m², Fliesen, Einbauküche ohne elektrische Geräte)
WC (ca. 1m², Fliesen, Handwaschbecken)
Bad (ca. 4 m², Fliesen, Handwaschbecken, Badewanne, Brennwerttherme, Waschmaschinenanschluss)
Abstellraum (ca. 1m², Fliesen)


Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig:

Zum Bahnhof und zum Wasserschloss von Kottingbrunn sind es ca. 300 m, für die tägliche Nahversorgung gibt es sowohl eine Bäckerei, eine Fleischerei als auch Bipa, Penny und Lidl Märkte in Gehdistanz. 

Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz im Hof für zusätzlich 50 €/Monat angemietet werden..

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.