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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Schöne Altbau-Wohnung im Herzen von Baden

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452088
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 307209
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 925 1005
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

85

Zimmer:

2,5

Kaution:

€ 2.607

monatl. Miete/Pacht:

€ 869

Betriebskosten:

€ 125

Hauptmietzins:

€ 665

Umsatzsteuer:

€ 79

Provision:

1.896,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese charmante Altbauwohnung mit stilvoller Veranda im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Fußgängerzone in Baden.

Diese attraktive Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besteht aus:


Wohnzimmer (ca. 33 m², Parkett, Flügeltüren)
Schlafzimmer (ca. 15 m², Parkett)
Kinderzimmer (ca. 8 m², PVC)
Vorraum (ca. 9,6 m², PVC)
Küche (ca. 9,3 m², PVC)
Badezimmer mit Toilette (ca. 5 m², elektr. Lüftung, Fliesen)
Veranda (ca. 8 m², Parkett)
Gästetoilette


Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und befindet sich äußerst zentral in Baden, am Beginn der Fußgängerzone.

Von der Veranda hat man einen schönen Blick in den großen, hellen Innenhof, von den Fenstern der anderen Zimmer sieht man hinunter auf die Fußgängerzone.

In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ein nettes italienisches Restaurant und ein gut sortiertes Gemüse- und Obstgeschäft. Billa, Libro, BiPa, Post und Bank sind ebenfalls quasi "ums Eck". Der Bahnhof von Baden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (auch als WG möglich) und ist ab sofort verfügbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Schöne Altbau-Wohnung im Herzen von Baden
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Schöne Altbau-Wohnung im Herzen von Baden

hat3452088
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Prinz Lukas
anfrage@friends-immobilien.at
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