Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Tel.

+43 1 774 74 37 , +43 660 / 3619449
Angaben ohne Gewähr

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Groß Enzersdorf

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3084674
  • Seit: 06.10.2017
  • ObjektID: 19/6108
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

98

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.020

Betriebskosten:

€ 227,3

Hauptmietzins:

€ 700

Umsatzsteuer:

€ 92,7

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf
Ca. 98m² große Miet-Altbauwohnung in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof), 3 repräsentative Zimmer mit allen Nebenräumen.
Die Wohnung besticht durch die hohen Decken, die weiß lackierten Kassettentüren, die wunderschönen Parkettböden, den über zwei Hausseiten verlaufenden Balkon und die Aussicht in den gepflegten Privatgarten.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Arbeitsraum, Abstellraum
Über ein großzügiges Vorzimmer ist jedes Zimmer separat begehbar. Das Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen – mit einem großen Balkon – und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Kabinett (Durchgangszimmer) und durch dieses in ein großzügiges möbliertes Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus ist das Badezimmer direkt zugänglich, ebenso vom Flur aus. Eine schöne, vollausgestattete Küche erlaubt einen Blick in den grünen Hof. Bad und separates WC sind funktionell aber einfach gehalten. Es gibt einen Abstellraum sowie einen kleineren, dafür sehr hellen Durchgangsraum, der als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich mitten in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld Center, Billa in 100 m Entfernung). Bäckerei, Bank und Eissalon befinden sich in 2min Gehzeit. Ein wöchentlicher Markt am Hauptplatz bietet frische, regionale Produkte. Mit dem Bus 26A ist man in 20 Minuten bei der U2Aspernstraße – und in weiteren 15 Minuten im Stadtzentrum von Wien.
Die Monatsmiete beträgt € 750,00 inkl. USt, dazu kommen ca. € 250,00 Betriebskosten inkl. USt In diesen Betriebskosten ist auch ein Heizkosten-Aconto enthalten; die Heizkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich nach tatsächlichem Aufwand und wird anteilig auf Basis der m² auf die Mieter umgelegt.
Gesamtmiete € 1.020,00
Die Wohnung ist sofort beziehbar – für Jungfamilien jedoch ungeeignet.

Kaution: € 3.000,00

Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt
Mietvertragsvergebührung € 367,20
 
 

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Groß Enzersdorf
Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Groß Enzersdorf
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