Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3110

Ort

Flinsbach

Tel.

+43 676/702 77 04
Angaben ohne Gewähr

Schöne Dachgeschoßwohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3445603
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 1644/2293
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

92,96

Zimmer:

4

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 694,63

Betriebskosten:

€ 290,08

Hauptmietzins:

€ 404,55

Sonstige Kosten:

€ 23,1

Provision:

6192.00

Provision inkl. USt.:

Ja

4-Zimmer-Wohnung - Eigentum statt Miete zum günstigen Preis!
Bei dieser Wohnung zahlen Sie für das Eigentum gleich viel wie wo anders nur für die Anmietung. Bei einer Belastung von ca. EUR 700,00 monatlich (inkl. Rückzahlung, Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Autoabstellplatz) können Sie Eigentümer dieser bezaubernden Wohnung werden. Auch die anfängliche Investition für die Ablöse (EUR 6.000,-) und den zu erwartenden Nebenkosten (ca. EUR 18.000,-) halten sich in Grenzen und schon sind Sie, anstatt immer nur Miete zu zahlen - stolzer Eigentümer einer eigenen 4- Zimmer-Wohnung in der schönen Gemeinde Neidling-Flinsbach..

Zu Ruhe und Entspannung lädt diese Wohnung sowie zum Abschalten vom Stress der Welt ein. Und dennoch: nur eine 7-minütige Autofahrt trennt Sie von der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Wohnung ist im Dachgeschoß des gepflegten 6-Parteien-Hauses gelegen und bietet für das Frühstück auf dem ca. 7 m² großen Balkon die Morgensonne - die Nachmittagssonne genießen sie in den 3 Schlafzimmern.
Der PKW-Abstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls, wie auch ein großzügiges Kellerabteil, zu diesem Wohnungsangebot. Die Gemeinde Neidling-Flinsbach bietet viel: Musikschule, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Bank, Gemeindeamt etc.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Zugang zu einem Gäste-WC
- offen gestalteter Wohn-/Esszimmer-Küchenbereich
- süd-ostseitige Loggia
- 3 Zimmer
- Gang mit Möglichkeit für einen großen Kastenbereich/Staufläche
- Bad mit Wanne und WC

Für Ablöse des Baukostenanteils sowie Teile der Einrichtung wird eine Ablöse von EUR 6.000,- verlangt.

Ansonsten können Sie die Wohnung mit geringsten Eigenmitteln erwerben; der Barkaufpreis für die Wohnung - bei Übernahme der Darlehen und Wohnbauförderung - beträgt nämlich EUR 0,00.
Wohnzuschuss möglich!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 404,55
Betriebskosten 90,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 140
Sonstiges 23,1 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 19,03
Autoabstellplatz 4,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 12,35
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Gesamtbetrag 694,63
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Schöne Dachgeschoßwohnung
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