Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3003

Ort

Gablitz

Adresse

Linzerstraße 159

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 676 530 95 31
Angaben ohne Gewähr

SONNENDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARTENBENÜTZUNG!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4868614
  • Seit: 24.08.2019
  • ObjektID: 14478
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

94

Zimmer:

4

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.838

monatl. Miete/Pacht:

€ 946

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 660

Umsatzsteuer:

€ 86

Provision:

2.064,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Detailbeschreibung

Objekt

Zur Vermietung gelangt in einem gepflegten, komplett sanierten Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten) im 2. Stock (ohne Lift) eine großzügige, zentral begehbare 4-Zimmerwohnung mit Loggia und Gartenmitbenützung sowie einem traumhaften Fernblick.

 

Raumaufteilung


ein zentraler Vorraum
4 Zimmer
eine Wohnküche
ein Bad (Wanne)
ein extra WC
ein Abstellraum
eine nette Loggia


 

Ausstattung


zur Wohnung gehört ein ca. 40 m² großes Dachbodenabteil sowie
ein KFZ-Stellplatz
eine voll ausgestattete Einbauküche
eine zentrale Staubsaugeranlage
hochwertiger Laminatboden und Fliesen
Hauszentralheizung


 

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Richtung Hütteldorf ist ca. 50 m vom Haus entfernt.

 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Brigitte Kornhäusl unter 0676 530 9 531 und per E-Mail unter kornhaeusl@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.175m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <975m
Universität <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.225m
Post <2.250m
Polizei <1.450m
Geldautomat <7.025m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <4.175m
U-Bahn <9.800m
Straßenbahn <9.225m
Autobahnanschluss <6.850m
Flughafen <9.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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