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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 664 13 31 578
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3332604
  • Seit: 02.05.2018
  • ObjektID: 307113
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

72

Zimmer:

3

HWB Wert:

112,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,58

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 928,22

Betriebskosten:

€ 153,84

Hauptmietzins:

€ 690

Umsatzsteuer:

€ 84,38

Provision:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese sehr gepflegte und neu adaptierte Wohnung in einem Mehrparteienhaus am südlichen Stadtrand von Mödling

Diese sehr helle und sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf:


Wohnzimmer (ca. 24,75 m², Parkett, Ausgang zur südseitigen Loggia)
Schlafzimmer (ca. 15,95 m², Parkett, Ausgang zur südseitigen Loggia)
Kinderzimmer (ca. 10,03 m², Parkett)
Küche (ca. 8,05 m², Fliesen, Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, diverse Einbauschränke)
Bad (ca. 3,89 m², Fliesen, Waschbecken mit Unterschrank, Badewanne)
zentraler Vorraum (ca. 7,93 m², Fliesen)
WC (ca. 1,3 m², Fliesen)


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ca. 9,2 m² große südseitige Loggia. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur HTL am grünen Stadtrand von Mödling. Somit lassen sich auch schöne Ausflüge in die Umgebung zu Fuß starten.

Zusätzlich zu Miete und Betriebskostenakonto wird monatlich noch ein Heizkostenakonto von 39,27 €, ein Warmwasserakonto von 18,23 € sowie das Instandhaltungsakonto von 54,77 € vorgeschrieben.

Die monatliche Warmmiete für diese schöne Wohnung beläuft sich daher auf insgesamt 1050,17 € (inklusive aller monatlichen Akonti und inklusive der Umsatzsteuer von insgesamt 94,06 €).

Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet (eine Verlängerung ist aber prinzipiell möglich).

Zusätzlich fällt bei Mietvertragsabschluss eine einmalige Mietvertragserstellungsgebühr von 96 € (inkl. USt) an. 

Nichtraucher ohne Haustiere sind besonders willkommen.

 

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling
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