Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
Angaben ohne Gewähr

Sonnige ruhige Superwohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3681876
  • Seit: 07.10.2018
  • Objekt ID: 3114/725
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 848,1

Betriebskosten:

€ 158,4

Hauptmietzins:

€ 627

Umsatzsteuer:

€ 77,1

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Sonnige ruhige Superwohnung

Eine ganz besondere Wohnung in Korneuburg! Hier passt alles: eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, ein von Grunde auf renoviertes Wohnhaus, und eine allerfeinst ausgestattete sonnige Traumwohnung! Die Lage ist optimal, sowohl die Schnellbahn als auch das Stadtzentrum von Korneuburg sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
In der schönen Wohnung wurde vor ein paar Jahren alles hochqualitativ erneuert, sämtliche Leitungen, Fenster, Heizung, Bad, WC, Parkettboden, wirklich alles!
Die Wohnung liegt im ersten Stock des Wohnhauses aus den Achtzigerjahren und hat ca. 81m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie alle Räume zentral, und zwar Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, schöne Fliesen in den Sanitärräumen. Fenster im Bad, Ventilator im WC. Geheizt wird mit einer hochwertigen Vaillant-Gaskombitherme. In jedem Wohnraum befinden sich Anschlüsse für Sat-TV. Eine hauseigene Satellitenanlage steht zur Verfügung.
Auch die Sonnenausrichtung ist perfekt: die beiden großen Zimmer sind westseitig, das dritte Zimmer, Küche und Bad sind ostseitig.
Die Küche ist schön eingerichtet und hat alle Geräte.
Die Superwohnung ist auf 5 Jahre befristet anzumieten (Verlängerungsoption) und ab 01.12.2018 beziehbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Monatliche Miete: Euro 627,00
Betriebskosten: Euro 144,00
Umsatzsteuer: Euro 77,10
Summe: Euro 848,10

Kaution: Euro 2.600,--

Bei Vermittlung/Mietvertragsabschluss beträgt die Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20 % USt

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter office@kralimmo.at Dr. Marion Kral


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 627 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,1
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Gesamtbetrag 848,1
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Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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