Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln

Tel.

+43 676 325 8013
Angaben ohne Gewähr

Stilvolle Wohnung mit 2 Wohneinheiten

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3340719
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 2831
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

142,57

Zimmer:

4

HWB Wert:

122 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.490

Betriebskosten:

€ 336,81

Hauptmietzins:

€ 1.017,74

Umsatzsteuer:

€ 135,45

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

"Gemeinsam und doch getrennt wohnen" heißt es bei dieser ca. 143 m² großen schönen Wohnung in Tullner Zentrallage. Die Wohnung besteht aus zwei übereinander liegenden Wohneinheiten die mit einer Innentreppe miteinander verbunden sind: ideal für Familien mit Teenies, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohnung mit eigener Gästewohneinheit oder als Wohnung mit eigener Einheit für Pflegepersonal.

Die obere Wohneinheit von ca. 93 m² besteht aus einem Vorzimmer mit begehbaren Schrankraum, einem ca. 41 m² großem Wohnbereich mit offener Markenküche und geräumigem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten Bad mit exklusiver Ausstattung:  2 Waschbecken, Dusche, Badewanne sowie separate Toilette.

Die untere ca. 49 m² große Wohneinheit besteht aus einem kleinem Vorzimmer, einem ca 21 m² großen Wohn-Essbereich mit neuer hochwertiger Markenküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie  separater heller Toilette.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren wobei der untere Wohnbereich zusätzlich auch noch über eine Fußbodenheizung verfügt. Für die neuwertigen Küchen inkl. Geräte ist ein Kostenersatz in Höhe von € 3.500 zu bezahlen. Dieser wird aliquot rückerstattet.

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Kellerabteile von insgesamt ca. 30 m² und ein Autoabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung kann auf die Dauer von 5 Jahren gemietet werden, mit Option auf Verlängerung.

Die monatlichen Kosten setzen sich im Einzelnen wie folgt zusammen:

Miete netto:   € 1.017,74

BK netto:   €   336,81

USt:  €   135,45

Gesamtmiete: € 1.490,00

Heizkosten-keine Angaben verfügbar

Kaution:   € 6.000,00

Provision: € 3.250,92 ( € 2.709,10 + 20 % USt (€ 541,82) einmalig

 

Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter  0676/325 80 13, zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Stilvolle Wohnung mit 2 Wohneinheiten
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