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company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

Südseitige Traumwohnung !

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3484639
  • Seit: 27.07.2018
  • Objekt ID: 3114/699
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

68

Zimmer:

2

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 748

Betriebskosten:

€ 133,1

Hauptmietzins:

€ 559

Umsatzsteuer:

€ 68

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein




Südseitige Traumwohnung!


Hier passt alles: eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, ein von Grunde auf renoviertes Wohnhaus mit Wärmedämmung, und eine fein ausgestattete sonnige Traumwohnung! Die Lage ist optimal, sowohl die Schnellbahn als auch das Stadtzentrum von Korneuburg sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
In der schönen Wohnung wurde vor einigen Jahren alles hochqualitativ erneuert, sämtliche Leitungen, Fenster, Heizung, Bad, WC, Parkettboden, wirklich alles!
Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Wohnhauses aus den Achtzigerjahren (ohne Lift) und hat ca. 68m² Wohnfläche und zwei Loggien, von jedem Zimmer eine begehbar, gesamt mit ca. 12m². Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Räume zentral, und zwar die geräumige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und getrenntes WC.
Die Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, schöne Fliesen in den Sanitärräumen. Fenster im Bad, Fenster im WC. Geheizt wird mit einer hochwertigen Vaillant-Gaskombitherme. In jedem Wohnraum befinden sich Anschlüsse für Sat-TV und Telefon. Eine hauseigene Satellitenanlage steht zur Verfügung.
Die Küche ist in einer schönen Cremefarbe eingerichtet.
Die Superwohnung ist auf 5 Jahre anzumieten (Verlängerungsmöglichkeit) und ab 01.09.2018 beziehbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Wäre auch optimal geeignet für eine Wohngemeinschaft, da die Küche sehr groß ist und geräumig Platz für einen Esstisch bietet, die Zimmer fast gleich groß sind, und jedes der Zimmer eine Südloggia hat!

Monatliche Miete: Euro 559,--
Betriebskosten: Euro 121,00
Umsatzsteuer: Euro 68,00
Summe: Euro 748,00
Kaution: Euro 2.400,--


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter office@kralimmo.at Dr. Marion Kral


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 559 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 748
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Südseitige Traumwohnung !

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kralimmo Dr. Marion Kral
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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