Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2362

Ort

Biedermannsdorf

Adresse

Parkstraße

Tel.

+36 30 89 81 811 (Ungarn) , +43 699 176 23892
Angaben ohne Gewähr

Teilmöblierte 3Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3928764
  • Seit: 19.12.2018
  • ObjektID: 198
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3

Baujahr:

1977

HWB Wert:

53,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,28

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 980

Betriebskosten:

€ 195,8

Hauptmietzins:

€ 695,16

Heizkosten:

€ 89,04

Provision:

2.352,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine freundliche, helle, teilmöblierte Wohnung in Biedermannsdorf wird ab sofort vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock. Die fünf mal acht Treppenstufen sind leicht zu bewältigen.

Die 104 m2 Wohnfläche bietet genug Platz für eine Familie: Zwei geräumige Schlafzimmer – eines ist leer, das andere ist mit einem großen Kleiderschrank, einer Kommode und einem Doppelbett möbliert, Sie brauchen nur noch eine Matratze -, ein Wohnzimmer und eine über 20 m2 große Küche, ausgerüstet mit allen Geräten und einem sehr hübschen Essplatz. Im Flur gibt es einen weiteren großen Schrank mit viel Stauraum, im Vorzimmer stehen zwei Kommoden und ein Regal zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum wurde für das elegante Bad geopfert, wo auf diese Weise neben der Badewanne auch eine Dusche Platz gefunden hat. Eine zusätzliche Fläche bietet die westseitige Loggia mit 13 m2, von wo aus Sie die Nachmittagssonne genießen können. Der Parkplatz befindet sich hinter dem Haus und ist im Mietpreis enthalten.

Die Lage der Wohnung ist günstig. Mit 5 Minuten Fußmarsch erreichen Sie die HBLA (Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe), eine BIPA-Filiale oder die nächste Bushaltestelle. In 600-700 m Entfernung gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, in 800 m eine Hofer- und eine Billa-Filiale sowie eine Apotheke. Entlang der Ortsstraße erwarten Sie mehrere Restaurants, Heurigenlokale, eine Bäckerei, eine Trafik und ein Blumengeschäft. Nur ein paar Minuten brauchen Sie um ins Naherholungsgebiet zu gelangen. Breite, asphaltierte Wege zwischen den Feldern ziehen Radfahrer und Spaziergänger an. Den Naturbadeteich können Sie als Einwohner von Biedermannsdorf mit einer Klubkarte günstig nützen. Bis zur Autobahnauffahrt Wr. Neudorf oder IZ-NÖ-Süd brauchen Sie auch nur ein paar Minuten.

Mietdauer: 4 Jahre Befristet, Verlängerung ist möglich

Nettomiete: 687,32 €/Monat

Bruttomiete: 980,00 €/Monat, inkl. € Betriebskosten, Parkplatz, sowie Heizung und Warmwasser.

Kaution: 3.000,00 €

Provision: 2 Bruttomonatsmieten.

Die Möbel, welche Sie auf den Fotos sehen, sollen in der Wohnung bleiben. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Teilmöblierte 3Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz
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