Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2070

Ort

Retz

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 3742200
Angaben ohne Gewähr

Terrassen-Wohnung mit 3-Zimmer im Erdgeschoss zusätzlich noch mit Loggia in GRÜN-RUHELAGE zu mieten!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5387238
  • Seit: 16.02.2020
  • ObjektID: 9813
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

1996

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 650

Betriebskosten:

€ 136,52

Hauptmietzins:

€ 452,03

Umsatzsteuer:

€ 61,45

Provision:

1.412,52 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Mietwohnung im EG mit Terrasse, Loggia und Gemeinschaftsgarten,

ca.71m2 Wfl. plus ca.10m2 Terrasse und Loggia, 3 Zimmer, Küche, Garderobe, Vorraum, Bad, separate Toilette; PLUS 15m2 große Garage;

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 650,00

Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Retz diese besonders gut angelegte 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung anbieten.

Die Wohnräume teilen sich im Detail wie folgt auf:


eine Garderobe
eine voll ausgestattete Küche
ein großzügiges Wohnzimmer (Fläche mehr als 24m2)
den Ausgang auf eine Terrasse
und auf eine Loggia (gemeinsame Fläche von mehr als 10m2)
zwei weitere Zimmer
einen Vorraum
einen Abstellraum (mit Regale)
ein Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, Badewanne, Handtuchradiator und Waschmaschinenanschluss
eine davon getrennte Toilette
ein Kellerabteil (ca.4m2)
und eine Garage (ca.15m2)


Beziehbar: ab 01.04.2020

FACTS:

Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse und die Loggia liegen westseitig und die Flächen betragen mehr als 10m2. Von der Terrasse aus kann man direkt einen angrenzenden Garten nutzen.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung&n bsp;beheizt und man kann zusätzlich vom Wohnzimmer aus einen Schwedenofen mit Holz beheizen. Zu rechnen sind mit monatlichen Heizkosten, je nach Verbrauch, NUR zirka EUR 30,-/mtl. (Gesamt-Gas+Holz).

Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat, Fliesen, Kork und Linoleum verlegt. Alle  Fenster der Wohnung sind in Kunststoffausführung mit Außenrollo ausgestattet. Ein Kellerabteil mit knapp 4m2 steht Ihnen zur eigenen Verfügung. Als Allgemeinräume im Wohnhaus gibt es noch zusätzlich einen Abstell-Trockenraum und einen Fahrradraum.

Eine Garage mit einer Fläche von ca. 15m2 beinhaltet ebenfalls die Miete.

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Die Hauptplatznähe =  ca. NUR 10 FUSSMINUTEN entfernt  =   hat den Vorteil, Sie haben vieles an Infrastruktur in Ihrer nächsten Nähe.

Die Bahnhofsnähe   =  ca. NUR 7 FUSSMINUTEN entfernt  =   hat den Vorteil, Sie haben einen direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

Die Stadt Retz liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. 

PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 650,00

Provision: 2BMM + 20% UST = EUR 1.412,52 (inkl. UST) ; Kaution: 3BMM = EUR 2.000,00

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen,

unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

privat

Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 08.10.2024-HWB 51,0kwh/m2a-Klasse CInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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