Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 699/19 110 110
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung am Fuße der Weinberge!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3333925
  • Seit: 03.05.2018
  • Objekt ID: 2699/868
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

138,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,03

monatl. Miete/Pacht:

€ 980

Betriebskosten:

€ 160

Hauptmietzins:

€ 820

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Terrassentraum!

Zur Vermietung gelangt eine helle geräumige Terrassenwohnung, ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Baden entfernt.
Die 82m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk OHNE Lift in einer ruhigen Wohnhausanlage.

Das Angebot umfasst einen Vorraum und dreieinhalb Zimmer, eine Küche (wird neu eingerichtet), ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist die 45m² große Terrasse rund um die Wohnung, mit tollem Ausblick.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Ein Kellerabteil ist vorhanden.

BK: Akonto WW+Heizung: € 80/Monat

Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Folgende Sanierungsarbeiten werden derzeit in der Wohnung vorgenommen (Fertigstellung bis ca. Ende Mai):
Die Küche wird komplett neu eingerichtet,
die Türen werden erneuert,
das WC wird saniert,
der Vorzimmerverbau wird entfernt,
das Badezimmer erhält einen neuen Ventilator.

Erholsame Wander- und Spazierwege befinden sich unmittelbar vor der Tür in den Weinbergen. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden und ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und weisen höflich darauf hin, dass wir ausführliche Exposés mit Plänen ausschließlich dann zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namens- und Adressdaten bekannt geben - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820
Betriebskosten 80
Heizkosten inkl Warmwasser 80
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 980
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03

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