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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung am Fuße der Weinberge!

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3333925
  • Seit: 03.05.2018
  • Objekt ID: 2699/868
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 699/19 110 110
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

138,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,03

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 186

Hauptmietzins:

€ 804

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Terrassentraum!

Zur Vermietung gelangt eine helle geräumige Terrassenwohnung, ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Baden entfernt.
Die 82m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk OHNE Lift in einer ruhigen Wohnhausanlage.

Das Angebot umfasst einen Vorraum und dreieinhalb Zimmer, eine Küche (wird neu eingerichtet), ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist die 45m² große Terrasse rund um die Wohnung, mit tollem Ausblick.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Ein Kellerabteil ist vorhanden.

BK: Akonto WW+Heizung: € 167,28/Monat

Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Folgende Sanierungsarbeiten werden derzeit in der Wohnung vorgenommen (Fertigstellung bis ca. Ende Mai):
Die Küche wird komplett neu eingerichtet,
die Türen werden erneuert,
das WC wird saniert,
der Vorzimmerverbau wird entfernt,
das Badezimmer erhält einen neuen Ventilator.

Erholsame Wander- und Spazierwege befinden sich unmittelbar vor der Tür in den Weinbergen. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden und ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und weisen höflich darauf hin, dass wir ausführliche Exposés mit Plänen ausschließlich dann zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namens- und Adressdaten bekannt geben - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 804
Betriebskosten 186
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03

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Terrassenwohnung am Fuße der Weinberge!
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Terrassenwohnung am Fuße der Weinberge!

hat3333925
RE/MAX Welcome in Baden
2500 Baden
Ansprechpartner:
Kaufmann Cornelia
c.kaufmann@remax-welcome.at
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