Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3275170
  • Seit: 16.03.2018
  • ObjektID: 2790
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436641435340
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

97

Zimmer:

3

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.100

Betriebskosten:

€ 236,36

Hauptmietzins:

€ 763,64

Umsatzsteuer:

€ 100

Provision:

2.400,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung kommt eine 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Das Highlight sind die beiden riesigen ca. 42m2 und 30 m2 großen Terrassen die zusammen mit den 97m2 Wohnfläche diese Wohnung zu einer absoluten Besonderheit machen. 

Beide Terrassen sind vom zentralen Wohnraum aus zu betreten, was diesen im Sommer nach Osten und Norden öffnet. Im großen Wohnzimmer ist außerdem eine offene Einbauküche untergebracht. 

Die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster und begehbarer Dusche und das WC betreten sie ebenfalls vom Wohnraum aus. Zur Wohnung gehört noch ein überdachter Auto Abstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohn-und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Für das Warmwasser sorgt eine wohnungseigener Elektro-Boiler im Badezimmer. Geheizt wird mit Radiatoren, die an die Haus-Gasheizung angeschlossen sind. Die Heizkosten werden mittels monatlichem Akonto mit den Betriebskosten abgerechnet. An den südlichen Fenstern gibt es eine außenliegende Jalousie als Hitzeschutz.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab April bezogen werden. 

Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten.

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto € 763,64

Betriebskosten inkl. Heizkosten Akonto: € 236,36

10% USt € 100,-

monatliche Gesamtbelastung € 1.100,-

Kaution € 3.500,-

Provision € 2.400,- (€ 2.000,- + 20% USt € 200,-)

einmalige Kosten Gesamt € 5.900,-

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

 

 

Terrassenwohnung in zentraler Lage
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E-Mail Anfrage

Terrassenwohnung in zentraler Lage

hat3275170
Immobilien 86 KG
3430 Tulln an der Donau
Ansprechpartner:
Friesinger Claudia
cfriesinger@immobilien86.at
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