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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

Tolle Startwohnung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085859
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 6723
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

67

Zimmer:

2

Baujahr:

1996

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 697

Betriebskosten:

€ 132,93

Hauptmietzins:

€ 499,74

Umsatzsteuer:

€ 64,33

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.  Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für Ess- und Arbeitsbereich. Die moderne Küche beinhaltet alle Geräte und ist so wie der Rest hochwertig ausgeführt. Als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet sich der traumhafte Essbereich an, er liegt in einem Erker mit Fenster nach Süden, Osten und Norden. Das ruhige Schlafzimmer bietet im Eingangsbereich geschickt angelegte Stauräume. Das Badezimmer ist mit Wanne und das extra WC weiß verfliest.
Der geräumige Abstellraum ist zu einem Schrankraum umgebaut und beherbergt ebenso die Vaillant Therme.
Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett.
Ein Bett, Schrank, Couch und Waschmaschine sind erst 1 Jahr alt und können sehr, sehr, sehr günstig abgelöst werden (570,-- für alles).
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Vaillant Gastherme
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Vollwärme Fassade
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Einkaufszentrum in der Nähe
* 3 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn
* 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Mödling
* 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien
* sehr netter Vermieter
* uvm.
Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
489,08  Nettomiete
132,93 netto BK
  10,66 Parkplatz
  62,20 Ust. 10%
    2,13 Ust. 20%
697,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig

2.100,-- Kaution
250,92 FA Gebühr
2 BMM + 20% Ust, Provision
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@awd.at

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