Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

02236 908100 689, +43 676 834 34 689
Angaben ohne Gewähr

Top Erstbezugswohnung mit 2 Loggien

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4739128
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt-ID: 141/30515
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

75

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

32,78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.100,75

Betriebskosten:

€ 112,5

Hauptmietzins:

€ 850

Heizkosten:

€ 35

Umsatzsteuer:

€ 103,25

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangen 3 Mietwohnungen in einer ruhigen Wohnanlage im wunderschönen Mödling.

Die Wohnungen haben je ca. 75m2² einen tollen Grundriss, und verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Ausgang auf die ca. 7 m2 große Loggia, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf eine ca. 5 m2 große Loggia) tollem Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizung und WM-Anschluss, separates WC, 1 Abstellraum.

Zwei der charmanten und hellen Wohnungen liegen im EG, eine im 1.OG. Alle 3 Wohnungen sind Erstbezug, die neuen, voll ausgestattete Küchen wurden in modernem, klassischen Design gehalten. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen wurden mit wunderschönem Echtholzparkett versehen, in den Nassräumen und Abstellräumen sind elegante große Fliesen verlegt worden. Alle Räume haben Außenjalousien. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung - Erdwärme. Ebenso gibt es eine Haus Sat-Anlage sowie die Möglichkeit KabelPlus (Glasfaser) anzumelden.
Natürlich ist in dem wunderschönen, 2019 fertiggestelltem Bau auch ein Lift vorhanden.

Zur jeder Wohnung gehört ein sehr schönes großes Kellerabteil. Auch eine Garage kann bei Bedarf um € 90,- zuzgl. 20% Ust. angemietet werden.


Verfügbar ab sofort!
Mietdauer: 3,6 Jahre
Miete: € 1.100,75 inkl. BK-Akonto, Heizakonto und Ust.
Kaution: € 3.300,- inkl, Ust.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.


Lage:
Diese Wohnung liegen in einem 2019 fertiggestelltem Neubau der in einem sehr ruhigen Innenhof liegt. Sie erreichen fußläufig sowohl den Bahnhof, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und auch die wunderschöne Fußgängerzone Mödlings.
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Top Erstbezugswohnung mit 2 Loggien
Top Erstbezugswohnung mit 2 Loggien
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