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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 / 664 / 4700 353
Angaben ohne Gewähr

Top Wohnung in der schönsten Gegend von Baden!

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3019961
  • Seit: 27.06.2017
  • ObjektID: 4504
Angebot
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

71

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1973

HWB Wert:

222,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,02

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 789,84

Betriebskosten:

€ 153,45

Hauptmietzins:

€ 447,98

Heizkosten:

€ 74,87

Umsatzsteuer:

€ 34,51

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2,5-Zimmerwohnung in einer der schönsten Gegenden von Baden.
 
Die Wohnung hat eine größe von ca. 71m2, befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude und gliedert sich wie folgt auf:
- zentrales Vorzimmer
- Zimmer 1 mit ca. 19m2 
- Zimmer 2 mit ca. 23m2
- Zimmer 3 mit ca. 12m2 (kann z.b. mit einer Rigipswand vom Zimmer 2 abgetrennt werden und als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden)
- Küchennische angrenzend an Zimmer 1 mit ca. 4m2
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Seperate Toilette
- 2 Balkone zu je ca. 3,6m2
- Garage im Mietpreis inkludiert
- Garten zur allgemeinen Mitbenutzung
 
Das Zimmer 2 + 3 ist mit Parkett ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.
Das große Kellerabteil und die dazugehörige Garage runden dieses tolle Angbot ab!
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Das heißt Sie brauchen nur mehr Strom und TV!
 
Der große Vorteil an dieser Wohnung - Sie haben komplette Gestaltungsfreiheit!
Neuer Boden? Kein Problem!
Neue Wandfarbe? Kein Problem!
Neue Küche? Kein Problem!
Hier können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen und die Wohnung so umgestalten wie Sie das gerne möchten! Es werden Ihnen keine Grenzen gesetzt!
 
Das gesamte Wohnhaus wird 2017/2018 komplett neu saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, ...). Die Kennzahlen des Energieausweises sind IST-Angaben. Nach Sanierung werden diese um einiges verbessert. Soll-Energiewerte bereits vorhanden!
Die Kosten für die Reparaturrücklage sind in den Betriebskosten enthalten!
 
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
 
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
 
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
 

 
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

Top Wohnung in der schönsten Gegend von Baden!
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