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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

Villenentage - Erstbezug nach Sanierung

Mietwohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3374786
  • Seit: 01.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20460
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

133,06

Zimmer:

3

Baujahr:

1907

HWB Wert:

184,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 4.895,46

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.795

Betriebskosten:

€ 275,91

Hauptmietzins:

€ 1.355,91

Umsatzsteuer:

€ 163,18

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

An einer der besten Wohnadressen von Mödling befindet sich ein traumhaft schöner Altbau aus dem Jahre 1907.
In diesem Objekt befinden sich gesamt 5 Eigentumswohnungen und 4 davon stehen zur Vermietung.


Top 1 49,22m2 € 450,- inkl. BK und Ust
(Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche, Bad und WC)

Top 2 58,08m2 € 495,- inkl. BK und Ust
(Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC)

Top 3 / neu saniert 133,06m2 € 1.795,- inkl. BK und Ust
(Flur, Wohnzimmer mit Veranda, geräumige Küche miti Speis, Bad mit Wanne und Fenster, 2 Schlafzimmer, WC)

Top 5 /neu saniert 145m2 € 1.895,- inkl. BK und Ust
(Flur, Wohnzimmer mit offener moderner Küche, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad, Abstellraum, WC)


Die Top 3 und die Top 5 wurde gerade hochwertig neu saniert. Moderne Küchen mit allen Geräten, Bäder mit elegantem Feinsteinzeug und hochwertiger Sanitärausstattung.

Eine genaue Auflistung der Mietkosten, aller freien Objekte, lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.
Die jeweiligen Fotos sind mit den Topnummern vermerkt.

Mietdauer 5 Jahre
Mietbeginn sofort
Heizung / Gasetagenheizung
Kaution: 3 BMM
Provisionn: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Lagecharakteristik
Die Liegenschaft befindet sich am Nord-Westrand der Stadtgemeinde Mödling, unmittelbar an der Grenze zu Maria Enzersdorf. Die Lage ist gekennzeichnet durch Ruhelage, großzügige Grünflächen in Grundstücken mit Einfamilienhäusern und villenartigen Gebäuden.
Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.

Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
Villenentage - Erstbezug nach Sanierung
ad

E-Mail Anfrage

Villenentage - Erstbezug nach Sanierung

hat3374786
Rustler Immobilientreuhand
2340 Mödling
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre-simonnet@rustler.eu
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