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Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3434

Ort

Katzelsdorf

Tel.

+43 664 2322280
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030589
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 2562
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

80

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

41,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.409

monatl. Miete/Pacht:

€ 803

Betriebskosten:

€ 55

Hauptmietzins:

€ 680

Umsatzsteuer:

€ 68

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine neue 4 Zimmer Wohnung  am Fuße des Wienerwaldes.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in eine Küche,  4 Zimmer, einen Abstellraum ein Bad mit Dusche und einem WC. Die Hellen und geräumigen Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und mit der Fußbodenheizung in alle Räumen ist das Raumklima einfach nur wohlig warm und angenehm. Der 5 m² großen Balkon bietet Platz zum Entspannen  mit herrlichem Blick übers Tullnerfeld.
Zwei PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gute Lage
- Erstbezug 
- Kunststofffenster mit Isolierglas 
- Bad mit Dusche
- Vollwärmefassade
- Fußbodenheizung  
-2 PKW Abstellplätze
- Einkaufsmöglichkeit
- Bushaltestelle in 1 Minute
- Wien Nähe
- Miete 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West/Mauerbach oder über Wien/Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 6 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664/2322280 gerne zur Verfügung.

 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
 

Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes
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