Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln

Tel.

+43 676 325 8013
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im Grünen mit Donaublick

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229542
  • Seit: 08.02.2018
  • ObjektID: 2602
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

90,7

Zimmer:

3

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 890

Betriebskosten:

€ 193,34

Hauptmietzins:

€ 615,75

Umsatzsteuer:

€ 80,91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im 1. Stock (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienhaus mit Blick auf die Donau, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, kann ab sofort diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung gemietet werden.

Helle, große, zentral begehbare Räume, gute Raumaufteilung, wunderschöner Ausblick, ein riesiger ca. 30 m² großer Süd- und Westbalkon sowie die Lage im Grünen bewirken, dass man sich in der Wohnung auf Anhieb wohl fühlt.

Die geräumigen  ca. 91 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Vorzimmer, Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit E-Geräte), Abstellraum, Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, separate Toilette.  Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen. Die Zimmer und die Küche sind mit Laminatböden ausgestattet, die restlichen Räume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über einen eigenen ca. 5 m² großen Kellerabteil. Der gemeinschaftliche Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung wird zentral beheizt und die Heiz-und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten. Strom ist separat an den Energieanbieter zu entrichten.

Die Mietdauer beträgt 4-5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.

Die monatliche Vorschreibung von € 1.097,59 setzt sich im Einzelnen wie folgt zusammen:

Miete netto:  €  615,75 zzgl. 10 % USt

BK netto:      €  193,34 zzgl. 10 % USt

Heizung und WW: € 172,99 zzgl. 20 % USt

Ust:             €    115,51

Kaution:       €  3.000,0

Provision:     € 2.356,99 (netto € 1.964,16 + 20 % Ust (€ 392,83)

Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wohnen im Grünen mit Donaublick
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