Wohnen Nähe Husarentempel! Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone Mödling um € 580,--

2-Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Mödling

 

Diese großzügige Kleinwohnung ist im 1. Stock ohne Lift und ist ca. 45m² groß und befindet sich in der Altstadt in der

Fußgängerzone von Mödling.

 

Raumaufteilung:


Wohnzimmer mit Sat TV,
Küchenzeile (Geräte vorhanden - Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle)
Essbereich
Bad mit Dusche, WC und Bidet
Schlafzimmer
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
Parkett und Laminat


Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine Gasetagentherme gesichert.

 

Lage und Umgebung

Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald.

Einmalige Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Spital, Einkaufsmöglichkeiten uvm. ist vorhanden.

 

Miete

Gesamtmiete: € 580.-

Kaution:     &n bsp;    3 BMM

Provison:     & nbsp;   2 BMM+20%Ust

Befristet auf 3,5 Jahre

 

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.



DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap