Anbieter Profil

company: GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHID: 68538
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

0650 / 580 82 08
Angaben ohne Gewähr

Wohnung in Ruhelage mit Gartenbenützung

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3423870
  • Seit: 29.06.2018
  • ObjektID: 3696
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

1955

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 846,25

Betriebskosten:

€ 156,25

Hauptmietzins:

€ 690

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Dreizimmerwohnung wurde erst 2015 renoviert und mit einer modernen Küche mit sämtlichen neuen Geräten, Parkettböden und neuen Fenstern ausgestattet. Sie besticht durch die Lage in Strandbadnähe und den sonnigen Wohnraum. Weiters sind zwei Zimmer (Schlafzimmer und Kabinett) und ein westseitiger Balkon vorhanden. Die Wohnung könnte möbliert vermietet werden.

Das Haus wurde 1955 erbaut. Es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein kleines Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

Diese helle Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße unweit Zentrums (ca. 10-15 Gehminuten). Trotzdem gelangen Sie in 15 Minuten zur Autobahn A2 oder in ca. sieben Fahrminuten zur Haltestelle der Südbahn. Mit der Schnellbahn Richtung Hauptbahnhof  erreichen Sie Wien Meidling in 21 Minuten, Die Haltestelle der Badener Bahn können Sie zu Fuß erreichen, diese bringt sie gemütlich und ohne Umsteigen bis zur Oper in Wien.

Im Gemeinschaftsgarten der Anlage (Hunde sind nicht gestattet) können Sie sich sonnen oder auch einmal eine Gartenparty veranstalten.

 

Die Bezirksstadt Baden ist eine bekannte und über alle Maßen beliebte Kurstadt mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt am Rande des Wienerwaldes mit perfekter Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt.

In Baden finden Sie sämtliche Grundschulen und höheren Schulen, eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen (Römertherme, Strandbad, Casino) und ein vielfältiges Kulturangebot. Es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt vorhanden, die nahegelegene Shopping City Süd  an der A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, die Weinberge am Rande der Stadt bieten sich ebenfalls für Spaziergänge und zur Einkehr bei einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben an.

Für Rückfragen per mail  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zwischen 18.7. und 25.7. bin ich leider telefonisch nicht erreichbar.

Bitte kontaktieren Sie mich per mail unter mpa@griha.at. Ab dem 26.7. stehe ich wieder für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Marianne Pargan

Wohnung in Ruhelage mit Gartenbenützung
Wohnung in Ruhelage mit Gartenbenützung
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