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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung mit traumhaftem Ausblick

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2978773
  • Seit: 21.04.2017
  • Objekt-ID: 141/16058
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

123

Zimmer:

4

HWB Wert:

199 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 6.986

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.397,25

Betriebskosten:

€ 314,81

Hauptmietzins:

€ 955,42

Umsatzsteuer:

€ 127,02

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 123m2 große Altbauwohnung welche ab sofort unbefristet zur Vermietung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.Sockwerk (KEIN LIFT!) und besteht aus einem Wohnsalon, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum.

Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Direkt in der Küche bietet ein kleiner Raum die Möglichkeit einen eigenen Essbereich zu gestalten. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.


Lage:
In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Badener Bahnhof gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen den Spar sowie den Merkur Markt innerhalb kürzester Zeit. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.

wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung mit traumhaftem Ausblick
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