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company: hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEGID: 74348
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

ZENTRAL GELEGENE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3389200
  • Seit: 11.06.2018
  • ObjektID: 487
Angebot

Kontakt Infos

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
Gewerblich
: 0676 60 86 484
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

83,81

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.179,57

Betriebskosten:

€ 193,34

Hauptmietzins:

€ 879

Umsatzsteuer:

€ 107,23

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle, freundliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß - Dachgeschoß mit Lift, ist barrierefrei und wartet auf einen neuen Mieter. Sie besteht aus 2 Zimmern und bietet einen wunderschönen Ausblick.  Sie befindet sich nahe der Fußgängerzone und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Über einen verglasten Laubengang, der zur Wohnung gehört, kommen Sie in den hellen, geräumigen Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster, es wurde bereits mit modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, von hier aus blicken Sie über die Stadt und haben ausreichend Platz, um hier gemütliche Gartenmöbel aufzustellen.  Die neue, modern eingerichtete DAN-Küche mit allen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug wartet auf Ihre Kochkünste. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird bis auf das Badezimmer und die Küche unmöbliert übergeben.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Raum verfügt über elektrisch gesteuerte Außenjalousien, die auf jeden Lichteinfall eingestellt werden können.
Fußbodenheizung, Parkettböden und moderne Fliesen machen das Wohnen zum Vergnügen. 
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Das Haus wurde erst im Jahr 2013 fertig gestellt.
In der Miete sind auch die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten. Da es in der Innenstadt kaum Parkplätze gibt, ist der Stellplatz in der Garage ein großer Vorteil und bietet den Komfort,  trocken in die Wohnung zu gelangen und im Winter nicht Eiskratzen zu müssen. Auch vom Keller und der Garage kommen Sie mit dem Lift in die Wohnung.
Die Stadt Mödling bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch eine große Auswahl an Schulen und Ärzten steht zur Verfügung. In nur 5 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

ZENTRAL GELEGENE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ
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ZENTRAL GELEGENE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ

hat3389200
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Steinberger Renate
steinberger.r@aon.at
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