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Anbieter Profil

company: ID: 66196

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf
Angaben ohne Gewähr

Zentrale - ruhige - Singelwohnung - Schwedenofen! (ab Dezember)

Mietwohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3073692
  • Seit: 20.09.2017
  • Objekt ID: 3129/46
Angebot

Kontakt Infos

Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
Gewerblich
: +43 / 676 / 900 31 66
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

40,3

Zimmer:

2

HWB Wert:

144 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 1.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 529,4

Betriebskosten:

€ 125,4

Hauptmietzins:

€ 404

Sonstige Kosten:

€ 30

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung ist ab 15.11. bis ca. 01.12.2017 anmietbar und noch verfügbar, für eine Besichtigung senden Sie uns Ihre ANFRAGE samt Vor- und Nachnamen und Ihrer Rufnummer per Anfrage bitte zu.

SINGLEHIT in Ruhelage, tlw. mit Fernblick! mit gemütlichen SCHWEDENOFEN!
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (kein Lift) eines 2-stöckigen Wohnhauses
Lage: südseitig, zu einem Innenhof gelegen. Haus renoviert! Hofruhelage.

Teilweise Fernblick auf die Felder und Hügel im Süden Wiens.
Wohnfläche: ca. 40,3 m²
Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Fliesenbad mit Wanne, Fliesentoilette. Bad und WC sind getrennte Räume

Alle Räume, außer die Küche, sind vom Vorraum zentral zu erreichen. Komplette Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Heißluftherd/Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine. Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Elektroflachheizkörper + offener Kamin (Schwedenofen (!)
Kunststofffenster mit dichten, ital. Außenjalousien, Melan/Fliesenböden, Internet mgl., Telefon mgl., Haussatanlage mgl., teilmöbliert.
Sicherheitstür vorhanden! Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Waschküche im Haus.

Innenhof ist teilweise begrünt und mit Nadelbäumen bestanden. Den Hausbewohnern steht auch eine Gartenbenützung zur Verfügung. Die Wohnung verbleibt in etwa wie auf den Fotos ersichtlich (derzeit noch vermietet) teilmöbliert, bezugsfertig ab 1.12.2017. Früherer Bezugstermin eventuell möglich.

Beste Infrastruktur, Buslinie 266 und 268 zu Reumannplatz/U1, Busstation direkt vor der Haustür. Anschluss SO -Tangente, A2, S1 wenige km entfernt.
Wichtig: KEINE Hunde gestattet.
Kaution: 1.800.-- Euro zu hinterlegen, Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt: ca. 215.-- einmalig zu bezahlen, Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt.
Heizkosten: mittels Schwedenofen oder der E- Zentralheizung, Stromkosten zuletzt zirka 49.-- bis 65.--/mtl. je nach VERBRAUCH!

Die Übergabe erfolgt mit der auf den Fotos abgebildeten Einrichtung, das Sofa im Wohnzimmer wird entfernt, der Vorzimmerschrank verbleibt.
Mietdauer: es besteht kein Eigenbedarf, daher können Sie nach Vereinbarung die Wohnung auch gerne längerfistig anmieten.
Die Anmietung ist laut Vermieter nur für berufstätige Personen möglich, keine Familie aufgrund der Größe.

Diese Wohnung ist ab Dezember 2017 anmietbar, für eine Besichtigung (bereits möglich) senden Sie uns Ihre ANFRAGE samt Vor- und Nachnamen und Ihrer Rufnummer per Anfrage bitte zu.
Anfrage bitte via der Immobilienplattform oder unter: freund.iotm@gmail.com (0664/875 00 15)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 404
Betriebskosten 84 zzgl 10% USt.
Sonstiges 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 529,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Zentrale - ruhige - Singelwohnung - Schwedenofen! (ab Dezember)
Zentrale - ruhige - Singelwohnung - Schwedenofen! (ab Dezember)
Zentrale - ruhige - Singelwohnung - Schwedenofen! (ab Dezember)
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E-Mail Anfrage

Zentrale - ruhige - Singelwohnung - Schwedenofen! (ab Dezember)

hat3073692
Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
2331 Vösendorf
Ansprechpartner:
Freund Andreas
freund.iotm@gmail.com
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