Anbieter Profil

company: ID: 71467
RE/MAX Limes in Bruck/L.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha

Tel.

+43 650 966 70 77
Angaben ohne Gewähr

Zentrale Lage - ERSTBEZUG

Mietwohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3277025
  • Seit: 17.03.2018
  • Objekt ID: 1668/1302
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

59

Zimmer:

2

HWB Wert:

23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 698

Betriebskosten:

€ 120,4

Hauptmietzins:

€ 525,09

Umsatzsteuer:

€ 63,45

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese brandneue, barrierefreie Wohnung im eben erst fertiggestellten NOVA Wohnkomplex besticht durch ihre zentrale Lage inmitten von Bruck an der Leitha.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man hier bequem zu Fuß (z.B. Billa-Supermarkt befindet sich z.B. direkt an der gegenüberliegenden Strassenseite, eine Bank gleich am nächten Eck. Die Apotheke, eine Trafik sowie ein Schnellrestaurant gleich nebenan.)

Der Bahnhof Bruckneudorf liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien.

Diese neue Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Garderobe / Abstellraum
- großes Schlafzimmer - - extra Schrankraum (wie abgebildet) wäre hier möglich, elektr. Vorrichtung für Beleuchtung wäre dafür eingeplant
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Wohnzimmer mit offener Küche

Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet im Wohnzimmer und auf dem Balkon genießt man die Abendsonne.

Weitere absolute Pluspunkte der Wohnung:
Erstbezug
- 8m² großer Balkon in den begrünten Innenhof
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- elektische Aussenrollos
- Lift
- Kellerabteil
- Veranstaltungsraum und Garagenplatz im Haus vorhanden
- sehr gute Lage


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet allgemein eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahnen A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava.
Nähere Informationen zur Stadtgemeinde erhalten Sie unter www.bruckleitha.at.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 525,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,58
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Gesamtbetrag 698
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Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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