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Anbieter Profil

company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

105m² 3 Zimmerwohnung inkl.Einbauküche TOP 40202

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3022424
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 2785/991
Angebot

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 / 7242 / 77959, 43/680 3042945
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

3

HWB Wert:

92 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.824

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.041,44

Betriebskosten:

€ 414,44

Hauptmietzins:

€ 570

Heizkosten:

€ 83,45

Umsatzsteuer:

€ 94,68

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr helle Altbauwohnung mit ca.105m² Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau im Zentrum Welse.
Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert.
Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Auch ein Personenlift befindet sich im Haus.
Die Raumhöhe von etwa 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: Diele, WC, Küche, Wohnraum, Essraum, Schlafzimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!

***Auf www.wsimmo.at sehen sie einige 360° Ansichten!***

Lage
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum
Vergebührung Finanzamt: € 374,92

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 285,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 83,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 102,26
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1041,44
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Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

105m² 3 Zimmerwohnung inkl.Einbauküche TOP 40202
105m² 3 Zimmerwohnung inkl.Einbauküche TOP 40202
105m² 3 Zimmerwohnung inkl.Einbauküche TOP 40202
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105m² 3 Zimmerwohnung inkl.Einbauküche TOP 40202

hat3022424
WS IMMO KG
4600 Wels
Ansprechpartner:
akad. IM Seitl Walter
seitl@wsimmo.at
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