Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Urfahr zu vermieten - Provisionsfrei!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3337760
  • Seit: 05.05.2018
  • Objekt ID: 3504/17354
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88788081
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

56,7

Zimmer:

2

HWB Wert:

25,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 725,93

Betriebskosten:

€ 84,82

Hauptmietzins:

€ 582,83

Umsatzsteuer:

€ 65,99

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK!

Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet!
Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika.

Diese absolut besondere Wohnung bietet einen komfortablen Wohn/-Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC komplementieren diese Einheit.

Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar.

Einige Besonderheiten zu der Wohnung Top 32 im Lindenpark:

- Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler)
- Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
- Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe
- Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards
- Fußbodenheizung
- Unbefristeter Mietvertrag!!
- Tiere sind erlaubt

Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden!


Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: 500m
Bushaltestelle: 84m
Autobahnauffahrt: 700m
Flughafen: 17,2 km

Kinder:
Kindergarten: 600m
Volkschule: 650m
Neue Mittelschule: 1,6 km
Gymnasium: 2,9 km
Universtität: 3,1 km

Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 300m
Apotheke: 300m

Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,4 km
Gastronomie: 700m
Swinggolf: 550m

Kultur:
Brucknerhaus: 2,3 km
Musiktheater: 5,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos!! Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,99
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 725,93
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Urfahr zu vermieten - Provisionsfrei!!
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2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Urfahr zu vermieten - Provisionsfrei!!

hat3337760
REAL360 Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Erhart Lydia
le@real360.at
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