Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der Linzer Innenstadt - Donaublick!!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234443
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 3504/16674
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

79,35

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

86,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.150

monatl. Miete/Pacht:

€ 661,11

Betriebskosten:

€ 166,11

Hauptmietzins:

€ 450

Umsatzsteuer:

€ 60,1

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Lage!

Diese ca. 79,35 m² Wohnung befindet sich nahe zur Donau und zum Hauptplatz und garantiert trotz Stadtlage viel Ruhe in den eigenen 4 Wänden.

Die Wohnung verfügt sowohl über ein großzügiges Wohnzimmer, als auch über ein separates Schlafzimmer. in beiden Räumen genießen Sie den Ausblick direkt auf die Donau. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist voll möbliert, das Highllight ist der Abstellraum (direkt zugänglich über die Küche). Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet.

Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Linzer Altstadt als auch die Landstraße und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht.

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 190m
Bushaltestelle - 50m
Linzer Bahnhof - 2,1 km
Autobahnauffahrt - 1,8 km
Flughafen - 12 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 700m
Bäcker - 190m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 300m
Apotheke - 170m

FREIZEIT:
Gastronomie - 59m
Linzer Hauptplatz - 230m
Landstraße - 240m

KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 350m
Schlosspark - 350m

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,08 zzgl 10% USt.
Warmwasser 23,93 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,1
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Gesamtbetrag 661,11
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Heizwärmebedarf: 86.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der Linzer Innenstadt - Donaublick!!
2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der Linzer Innenstadt - Donaublick!!
2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der Linzer Innenstadt - Donaublick!!
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