Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Wohnküche und Balkon - PROVISIONSFREI

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3306037
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 3504/17138
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

106,31

Zimmer:

3

HWB Wert:

22,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.198,65

Betriebskosten:

€ 157,87

Hauptmietzins:

€ 946,16

Umsatzsteuer:

€ 108,97

Wohnen in zentraler Linzer Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - nähe Bulgariplatz!

Mit ihren ca. 106,31m² verfügt die Dachgeschoßwohnung einerseits über einen tollen Grundriss und zeichnet sich andererseits durch ihre Terrasse/Loggia aus.

In den Schlaf- und Wohnräumen wurden bodentiefe Fenster angebracht, welche viel Tageslicht in die Räume lassen.

Eine moderne Küche mit Kochinsel die über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, ein Badezimmer mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden und separatem WC, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia machen diesen Wohntraum komplett.
Des weiteren schafft der großräumige Wohn-Koch-Essraum mit seinen ca. 36,42 m² viel Platz für Ihre Einrichtungs- und Wohnideen.

Darüber hinaus stehen dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine Wohnraumbelüftung in allen Wohnräumen zur Verfügung.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km


Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden.

Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit:
Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.

Unbefristeter Mietvertrag!!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 946,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,97
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1198,65
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Wohnküche und Balkon - PROVISIONSFREI
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Wohnküche und Balkon - PROVISIONSFREI
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