Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Linz zu vermieten! PROVISIONSFREI

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3306034
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 3504/17135
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

120,97

Zimmer:

3

HWB Wert:

22,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.297,41

Betriebskosten:

€ 179,64

Hauptmietzins:

€ 1.016,15

Umsatzsteuer:

€ 117,95

Top Wohnung mit viel Licht und Freiraum!

Die Top geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 120,97m² zeichnet sich vor allem durch die auf zwei Seiten umlaufende Terrasse/Loggia von rund 58,85m² aus.
Gekrönt wird diese Einheit jedoch durch den großräumigen und hellen Wohn-Essbereich, der über bodentiefe Fensterfronten verfügt und somit ausreichend Licht zum Kochen und Entspannen bietet.

Eine moderne Küche mit Kochinsel, welche über alle Geräte verfügt ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der praktische Abstellraum, ein Badezimmer mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden und separatem WC, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia machen diesen Wohntraum komplett.

Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung sowie sind alle Wohnräume mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem was ein Kinderherz begehrt sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km


Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden.

Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit:
Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.

Unbefristeter Mietvertrag!!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1016,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,94
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1297,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Linz zu vermieten! PROVISIONSFREI
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