Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Biesenfeldweg

Tel.

+43 (0)664/805565 619
Angaben ohne Gewähr

Biesenfeld: Schicke 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5685219
  • Seit: 27.05.2020
  • Objekt ID: 1065/2096
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

88

Zimmer:

3

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 924,21

Betriebskosten:

€ 195,62

Hauptmietzins:

€ 662,35

Umsatzsteuer:

€ 84,02

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
Im schönen Stadtteil Biesenfeld befindet sich diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung.

Die Lage verspricht eine sehr gute Infrastruktur! In direkter Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei, Bank, Friseur, Cafe´s,etc.

Zudem verfügt die Wohnlage über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr! - Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnsiedlung. Die nächste Autobahnauffahrt (Linz-Dornach) erreicht man in nur wenigen Minuten.

Beschreibung:
Die Wohnung bietet ingesamt 88 m² und unterteilt sich in einen Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen praktischen Abstellraum und ein WC.

Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet, sehr hell und wird möbliert vermietet.

Ein eigener TG-Stellplatz für Ihren PKW in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert und macht das Angebot perfekt!

Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- begehrte Wohnlage
- beste Verkehrsanbindungen
- TG-Stellplatz im Mietpreis inkludiert
- hochwertige Ausstattung (Fliesen-/Parkettböden, Rollläden an allen Fenstern, Markenküche)

Kosten:
Der monatliche Bruttomietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Kosten für den TG-Stellplatz beträgt € 998,00.

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Eine Kaution in Höhe von € 3.000,00 (3 BMM) muss vor Einzug bezahlt werden.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig.

Gerne steht Ihnen für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins Frau Manuela Heinzl telefonisch unter 0664/805565619 zur Verfügung. - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 662,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,84 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 73,79
Umsatzsteuer 84,01
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Gesamtbetrag 998
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Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0

Biesenfeld: Schicke 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz!
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