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company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Lessingstraße 33
Angaben ohne Gewähr

City Lovers am Römerberg

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3519480
  • Seit: 14.08.2018
  • ObjektID: 1177
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 10 , +43 699 16 63 36 60
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

34,86

Zimmer:

2

HWB Wert:

76,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,42

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 558,91

Betriebskosten:

€ 88,1

Hauptmietzins:

€ 420

Umsatzsteuer:

€ 50,81

Provision:

1.210,00 €

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer Toplage am Römerberg in der Nähe der Linzer Innenstadt. Eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie Loggia und Balkon zeichnen das Objekt besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist süd-östlich situiert.



Ein Lift im Haus ist vorhanden! Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Video-Sprechanlage mit direkter Verbingung zum Haupteingang, bietet Ihnen zusätzlichen Schutz.



Die Küche ist komplett ausgestattet, die restliche Wohnung teilweise möbliert. Die Möbel im Schlafzimmer, Vorraum und Bad sowie die Küche sind Bestandteile der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten. Dies sind:

Wohnraum: neuwertige Küche

Schlafzimmer: Schrank, Nachttisch, Bett

Badezimmer: Spiegelschrank, Hängekasten

Vorraum: Garderobe



Die Wohnung verfügt über eine eigene, regelmäßig gewartete Gastherme für die Heizung sowie Warmwassererzeugung mit eigenem Gaszähler. Die Gaskosten belaufen sich auf ca. 36,- € und sind direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abzurechnen.

Ein Parkplatz kann optional für 85,- € pro Monat angemietet werden.



Infrastruktur:

öffentl. Verkehr: Bushaltestelle (Linie 26) - in unmittelbarer Nähe

Einkaufen: 10 min zu Fuß zur Landstraße, Taubenmarkt

Schule: VS und NMS 1-3 min mit dem Auto

Kindergarten: in unmittelbarer Nähe

Arzt: in unmittelbarer Nähe

Sonstiges: wenige Gehminuten zum Landestheater



BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun

Elke Hihn

Telefon: 0699 / 166 33 660

City Lovers am Römerberg
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Hihn Elke
eh@bossimmobilien.at
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