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Anbieter Profil

company: ID: 67508

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Domviertel: Maisonette-Wohnung mit Loggia, Balkon, Garten

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3017296
  • Seit: 22.06.2017
  • Objekt ID: 3180/4803
Angebot

Kontakt Infos

DonauRAUM Immobilien
Gewerblich
: 43/676 69 69 667
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

97,59

Zimmer:

3

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.269,61

Betriebskosten:

€ 196,12

Hauptmietzins:

€ 975,9

Umsatzsteuer:

€ 115,42

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Maisonettewohnug im Domviertel mit Eigengarten!


Diese topmoderne, 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß und erstem Obergeschoss eines Wohnhauses (Niedrigenergiehaus) im beliebten Domviertel von Linz.

Der Eigengarten und die beiden Wintergärten, die ruhige und zentrale Innenstadtlage sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Zu den Besonderheiten dieser ca. 97,59 m² großen Wohnung zählen u.a. bodentiefe Verglasungen, eine Raumhöhe von 2,80 m sowie eine top ausgestattete Markenküche inkl. E-Geräten.

Durch die großen, bodentiefen Glasflächen wird die gesamte Wohnung zu einem besonders hellen und lichtdurchfluteten Wohnerlebnis in bester Linzer Lage.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden (Eiche natur versiegelt) ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind modern und zeitlos verfliest.

Das Objekt wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt.

Ein zugeordnetes, geräumiges Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Diese tolle Wohnung mit hoher Wohnqualität ist 1. September 2017 bezugsbereit!


Raumangebot:

Erste Wohnebene (EG):

- Vorraum (7,65 m²)
- Abstellraum (2,34 m²)
- WC (2,08 m²)
- Küche (8,09 m²)
- Wohnen/Essen (30,61 m²)
- Wintergarten 1 (ca. 6,15 m² zzgl. Abstellraum ca. 2,37 m²)
- Eigengaren ca. 14 m²

2. Wohnebene (1.OG)

- Vorraum (ca. 5,02 m²)
- WC (ca. 1,74 m²)
- Bad (ca. 7,19 m²)
- Zimmer 1 (ca. 15,50 m²)
- Zimmer 2 (ca. 17,37 m²)
Wintergarten 2 (ca. 6,08 m² zzgl. Abstellraum ca. 2,33 m²)

- Kellerabteil

- Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 135,-- in der Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis (Gebäude):
Heizwärmebedarf 33 kWh/m².a
Wärmeschutzklasse: B

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 975,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115,42
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1269,61
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Domviertel: Maisonette-Wohnung mit Loggia, Balkon, Garten
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Domviertel: Maisonette-Wohnung mit Loggia, Balkon, Garten

hat3017296
DonauRAUM Immobilien
4020 Linz
Ansprechpartner:
Pree Jürgen
pree@donau-raum.at
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