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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Leondingerstraße
Angaben ohne Gewähr

Einziehen und wohlfühlen

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3030376
  • Seit: 13.07.2017
  • Objekt ID: 3326/879
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7229 / 66 336, 43/699 16633660
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Möbliert

Fläche:

60,32

Zimmer:

2

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,71

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 665,07

Betriebskosten:

€ 104,07

Hauptmietzins:

€ 510

Umsatzsteuer:

€ 60,46

Provision:

1580.00

Provision inkl. USt.:

Ja

In zentraler Lage von St. Martin bei Traun steht dieses Mehrparteienhaus, in welchem wir Ihnen diese tolle Wohnung zur Miete anbieten können.

Die sehr gut aufgeteilte 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und einem großzügigem Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die Loggia, auf welcher man die Möglichkeit hat, diese Wohnung auch an der frischen Luft zu erleben.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Also ein weiterer Rückzugsort zum Entspannen.

Die Wohnung ist momentan mit weißen Möbeln eingerichtet, was den gesamten Wohnraum hell und freundlich macht. Auch die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum sofortigen Kochen ein. Sind Sie nach dem Arbeiten aber schon müde, bietet das großzügige Bett ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. All diese Einrichtungsgegenstände könnten Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Also nur mehr Koffer packen und einziehen.

Der Wohnung ist ein Parteienkeller zugeordnet, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz für 68,65 €/Monat steht außerdem für Ihr Fahrzeug bereit. Das erspart Ihnen die mühsame Parkplatzssuche.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die beiden Lifte, einen Fahrradabstellraum, einen Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw.

Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen alles bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St. Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: Bus - 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
Schule: Volksschule, NMS - 5 Min. zu Fuß
Kindergarten. 5 Min. zu Fuß
Arzt 1 Min. zu Fuß
Apotheke 3 Min. zu Fuß


BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,46
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 665,07
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71

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hat3030376
BOSS Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Hihn Elke
eh@bossimmobilien.at
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