Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - 2-Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss zu vermieten!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3281353
  • Seit: 21.03.2018
  • Objekt ID: 3504/17075
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

63,54

Zimmer:

2

HWB Wert:

39,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 748,06

Betriebskosten:

€ 123,9

Hauptmietzins:

€ 567,42

Umsatzsteuer:

€ 68,01

Provision:

1807.34

Provision inkl. USt.:

Ja

Geräumigkeit und Offenheit sind das Ergebnis der neuwertigen Wohnung in der Dauphinestraße.

Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete XL-Wohnbereich mit Balkonzugang, geschickt integriert die hochwertige Küche inkl. Markengeräte (im Mietpreis inkludiert), sowie der gemütliche Essplatz, als Treffpunkt zum Essen oder einfach Plaudern.

Ruhige Nachtruhe garantiert das angrenzende Schlafzimmer, eine extra Toilette sowie ein hochwertig verfliestes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden!
Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel.

Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden.
Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten!


MONATL. KOSTEN TOP 2.2:

- € 798,89 inkl. BK, HK und USt. (exkl. Strom)
- Die Heizkosten werden auf € 50,83 geschätzt
- € 73,00 inkl. Ust für Parkplatz


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre
Autobahnauffahrt - 1,2 km
Linzer Bahnhof - 5,7 km

KINDER:
Kindergarten - 220m
Volksschule - 450m
Neue Mittelschule - 450m
Gymnasium - 2,2 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 160m
Bäcker - 1,4 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 350m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 400m
Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km

KULTUR:
Volkshaus Neue Heimat - 350m



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 567,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 748,06
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

ERSTBEZUG - 2-Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss zu vermieten!
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