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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!

Mietwohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208917
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2550/810
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

63,12

Zimmer:

2

HWB Wert:

29,6 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.241,09

monatl. Miete/Pacht:

€ 747,03

Betriebskosten:

€ 230,03

Hauptmietzins:

€ 470

Umsatzsteuer:

€ 67,91

Diese exquisite Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden. Das Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen.
Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in
unmittelbarer Nähe.

Im dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener
Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume.
Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit
im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren.

* 54m² Wohnfläche + 9m² Terrasse + kleiner Garten
Raumaufteilung: große Wohnküche (Top Küche neu möbliert), 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Abstellraum, Diele

Beschattung: Raffstores an allen Fenstern
Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium
Sonne: ganztägig
Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät)
Mietbeginn: 1. März 2018
Mietdauer: 3 - 5 Jahre
Provision: 3 Jahresvertrag: € 815.-- / 5 Jahresvertrag: € 1.630.--

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 470 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152,03
Autoabstellplatz 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 747,03
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Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a)

Erstbezug - Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!
Erstbezug - Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!
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